Directorio oficial
Fuentes oficiales de remates en Colombia
Listado de portales gubernamentales, bancarios y judiciales donde consultar remates vigentes. Información verificada y actualizada.
Esta es la página más importante del sitio: aquí encontrarás las fuentes oficiales donde debes consultar los remates vigentes. En Propiedad Inmuebles NO listamos remates específicos porque esa información cambia constantemente — en su lugar, te orientamos hacia las fuentes primarias para que consultes siempre los datos más recientes.
1. Portales del Gobierno Nacional
Sistema SUBASTA — Ministerio de Hacienda
Plataforma oficial para remates de bienes inmuebles y muebles del Estado.
CISA — Central de Inversiones S.A.
Remates de bienes muebles e inmuebles adjudicados al Estado colombiano.
Banco Agrario de Colombia — Sección Remates
Remates de inmuebles recibidos en dación de pago o adjudicación.
Superintendencia de Notariado y Registro
Para verificar la tradición y libertad de los inmuebles.
2. Juzgados y remates judiciales
Los remates judiciales se tramitan en los juzgados civiles y de ejecución civil de cada ciudad. Para consultar:
Consulta Unificada de Procesos — Rama Judicial
Busca procesos ejecutivos y de jurisdicción coactiva por nombre o número.
Listado de Juzgados — Barranquilla (Atlántico)
Consulta de juzgados civiles y de ejecución civil municipales y del circuito.
Páginaweb del Consejo Superior de la Judicatura
Información sobre remates, secuestros y publicaciones judiciales.
3. Bancos con cartera de remates
Los bancos en Colombia suelen tener secciones de remates para recuperación de cartera:
Banco de Bogotá — Sección Inmuebles
Inmuebles recuperados por el banco para venta directa o remate.
Bancoldex
Banca de desarrollo empresarial. Puede gestionar remates de cartera.
Davivienda — Inmuebles y remates
Sección de inmuebles recuperados para venta y remate.
4. Diarios y publicaciones oficiales
- Diario Oficial — Publicación de actos administrativos y remates del Estado.
- Diario El Tiempo / El Heraldo (Barranquilla) — Sección de avisos judiciales.
- Páginas web de los Juzgados — Cada juzgado publica sus propios avisos.
5. Plataformas privadas autorizadas
Algunas plataformas privadas operan con autorización judicial como martillos o comisionistas:
- SuCasa y similares: venta de inmuebles bancarios.
- Inmobiliarias con sección de remates: previa verificación de su autorización.
5.5. Portales privados de subastas en línea
Estas son plataformas colombianas especializadas en subastas. NO son administradas por el Estado, pero son canales privados donde se ofertan remates judiciales y bancarios. En este sitio NO reproducimos sus catálogos (por derechos de autor y para mantenerte informado siempre desde la fuente). Te enlazamos directamente para que consultes las ofertas vigentes.
ElMartillo.com — Plataforma privada de subastas
Portal colombiano de subastas en línea donde se ofertan inmuebles, vehículos y otros activos. Ofrece fotografías, precio base, fecha de cierre y botón de participación remota. Requiere registro previo como postor. Es uno de los portales privados más activos del país para remates y adjudicaciones.
Davivienda — Sección de inmuebles
El Banco Davivienda publica en su sitio oficial los inmuebles que ha recibido en dación de pago o recuperado a través de procesos de cartera. Las ofertas pueden incluir condiciones especiales de financiación. Está respaldado por una entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia.
Banco de Bogotá — Inmuebles recuperados
Portal de venta directa y remate de inmuebles recuperados por el Banco de Bogotá. Generalmente incluye opciones de crédito con tasas preferenciales para clientes del banco.
6. Cómo buscar un remate en Barranquilla
- Identifica el juzgado que conoce del proceso (ejecutivo singular, hipotecario, etc.).
- Consulta en Consulta Unificada con el número de radicado.
- Revisa los avisos en el Diario El Heraldo (ediciones dominicales).
- Verifica la fecha y hora exacta del remate.
- Visita el inmueble antes de ofertar (previa autorización del secuestre).
- Consulta el certificado de tradición y libertad en la SNR.
- Consigna la garantía del 10% o 40% según el caso.
7. Calendario típico de remates
Los remates judiciales suelen programarse:
- En días hábiles entre 8:00 a.m. y 5:00 p.m.
- Con aviso previo de 10 a 20 días.
- Generalmente en la sede del juzgado o en el lugar del inmueble.
- Para el Atlántico (Barranquilla), revisa especialmente las publicaciones del Heraldo los domingos.
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