Calendario y plazos
Cronograma y fechas de remates
Cómo se programan los remates y dónde consultar el calendario actualizado.
Los remates judiciales tienen reglas claras sobre cuándo y cómo deben programarse. Aquí encontrarás los plazos clave y dónde consultar fechas específicas.
⚠️ Importante Las fechas específicas de cada remate cambian constantemente. Esta página explica cómo funcionan los plazos, pero no listamos fechas particulares. Consulta siempre las fuentes oficiales.
1. ¿Cómo se fija la fecha de un remate?
- El juez señala fecha y hora una vez firme el avalúo.
- El aviso se publica con al menos 10 días hábiles de anticipación.
- La fecha cae en día y hora hábiles (Lun-Vie 8:00 a.m. a 5:00 p.m.).
- Puede señalarse en la sede del juzgado o en el lugar del bien.
2. Cronograma típico de un remate
| Etapa | Plazo aproximado |
|---|---|
| Avalúo | 30-90 días |
| Objeciones al avalúo | 3 días |
| Publicación del aviso | 10-20 días antes |
| Consignación de garantía | Hasta el día anterior |
| Diligencia de remate | Fecha y hora señalada |
| Pago del saldo | 5 días hábiles |
| Inscripción | Hasta 60 días |
3. Días hábiles y horarios
En Colombia son días hábiles los de lunes a viernes, excepto:
- Festivos nacionales.
- Vacaciones judiciales (diciembre-enero y Semana Santa).
- Los sábados se consideran inhábiles en general.
4. ¿Dónde se publican las fechas?
- Diario de amplia circulación: El Tiempo, El Heraldo (en Barranquilla), La República.
- Página web del juzgado.
- Micrositio de la Rama Judicial.
- Cartelera del juzgado.
- Cartelera del inmueble.
- Emisora local (en algunas jurisdicciones).
5. ¿Con cuánta anticipación consultar?
Recomendaciones prácticas:
- Revisa los avisos publicados en las últimas 2 semanas.
- Consulta la página del juzgado de tu interés cada semana.
- Visita el inmueble antes de pujar (solicita autorización al secuestre).
- Ten listo tu dinero o crédito antes de la fecha.
6. Remates bancarios: cómo se programan
Los bancos tienen mayor flexibilidad:
- Publican en su página web y portales aliados.
- El aviso previo varía entre 7 y 30 días.
- La fecha se programa según calendario interno.
- Suelen ser fechas únicas (no hay "segunda vuelta").
7. Si pierdes la fecha del remate
En remates judiciales, si el primer remate es desierto (no hay postores o no alcanza el 50% del avalúo), el juez puede señalar un segundo remate con un avalúo reducido (70%). Y eventualmente un tercer remate con el 50% del avalúo.
8. Diferimientos y aplazamientos
El juez puede aplazar el remate por:
- Acuerdo entre las partes.
- Pago del crédito antes de la fecha.
- Errores en la publicación del aviso.
- Solicitud justificada con anticipación.
9. Calendario Barranquilla (Atlántico)
Para Barranquilla específicamente:
- Revisa la edición dominical del Diario El Heraldo.
- Consulta la página web de los juzgados civiles del Circuito de Barranquilla.
- Visita la cartelera del Palacio de Justicia de Barranquilla.
- Pregunta en la Secretaría de Hacienda Municipal sobre remates fiscales.
10. Herramientas de búsqueda
- Consulta Unificada de Procesos (Rama Judicial).
- Páginas web de bancos y entidades financieras.
- Portales inmobiliarios aliados con secciones de remate.
- Suscripción a boletines de algunos juzgados.
📅 Tip importante Configura alertas automáticas gratuitas con términos como "remate judicial Barranquilla", "subasta CISA", etc. Recibirás avisos de nuevas publicaciones en tu correo.
11. Calendario típico por plataforma
Conoce la frecuencia aproximada con la que cada portal publica nuevas oportunidades. Esta información es orientativa y puede variar según la oferta disponible.
Elmartillo.com
- Frecuencia: diaria (varias subastas activas).
- Tipo de contenido: inmuebles, vehículos, maquinaria, equipos.
- Mejor momento para revisar: lunes y jueves (mayor volumen de publicaciones).
- Tip: activa las notificaciones de la plataforma para no perderte lotes nuevos.
Davivienda (inmuebles)
- Frecuencia: quincenal a mensual.
- Tipo de contenido: inmuebles recuperados por cartera.
- Mejor momento: primeros días del mes.
- Tip: consulta directamente con tu oficina Davivienda para recibir avisos personalizados.
Banco Agrario
- Frecuencia: semanal.
- Tipo de contenido: inmuebles rurales, urbanos, comerciales.
- Mejor momento: jueves y viernes.
- Tip: visita el portal periódicamente ya que actualizan con frecuencia.
Banco de Bogotá
- Frecuencia: mensual.
- Tipo de contenido: inmuebles recuperados y adjudicados.
- Tip: suele ofrecer financiación preferencial para clientes.
CISA (Ministerio de Hacienda)
- Frecuencia: mensual.
- Tipo de contenido: bienes del Estado, vehículos, inmuebles.
- Tip: revisa al inicio de cada mes.
SUBASTA
- Frecuencia: variable según procesos.
- Tipo de contenido: remates oficiales del Estado.
Juzgados (remates judiciales)
- Frecuencia: variable, según el juzgado.
- Mejor momento para consultar: lunes y martes (revisión semanal).
- Tip: configura alertas por número de radicado.
El Heraldo (Barranquilla)
- Frecuencia: dominical.
- Tipo de contenido: avisos judiciales, remates fiscales.
- Tip: revisa la edición de cada domingo temprano.
12. Estrategia de monitoreo recomendada
Combina automatización con revisión manual:
- Cada día: revisa tu correo de Google Alerts.
- Lunes AM: Banco Agrario y CISA.
- Miércoles PM: Elmartillo y otros portales privados.
- Jueves: Davivienda y Banco de Bogotá.
- Viernes AM: avisos judiciales en prensa.
- Domingo PM: El Heraldo, planificar la semana.
📌 Regla de oro La constancia supera a la velocidad. Un monitoreo regular con alertas configuradas te dará más resultados que revisar frenéticamente cada día.
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